【相談内容】

マンションの管理組合への管理費・修繕積立金の支払も未払いとなっており、病院代や生活費を考えるとすぐにでも住んでいるマンションを現金化したい。

他の不動産会社に相談もしたが、旧耐震基準のマンションで古いということと自主管理ということで買取を断られたり、買取価格が非常に低かったりともうどうしてよいかわからない。

分譲マンション専門ということで知り合いに教えてもらい連絡した。

【担当者の提案】

とにかく早急に現金化が必要ということで、買取金額の査定をすぐに行いました。

当社での買取金額を提示したところ、他の不動産会社よりも非常に高く、管理組合への未払い金の返済を行っても十分に手元に残る金額となりました。

また、現金がすぐに必要ということもあり、所有権移転と代金決済を先に行い、当社への引渡しは、引越も含め２ヶ月の猶予を持つこともご提案しました。

【結果】

当社での買取となり、すぐに手続きを進めました。

当社に相談に来てから　契約⇒所有権移転・代金決済　まで１ヶ月にも満たない期間で終わりました。

ご本人さんも大変喜んでいただき、未払いになっていた管理費・積立金も支払うことが出来たため、管理組合の方々にも喜んでいただきました。

【物件概要】

所在地：金沢市京町

種類：中古マンション

マンション名：ソフトオフィスビル２＋４

部屋位置：６階

間取：２LDK