資産処分
2026/6/14
賃貸中のマンションを現金化したい
Vol.47
【相談内容】
賃貸入居者がいるマンションを売りたいが『居住用』での売却が難しく売れない。
マンションを売却して現金を作りたいが、どうしたらよいか？
【担当者の提案】
賃貸入居者がいる場合には、『投資用』として市場に売出しすることになる。居住用として探しているお客様が多いエリアであるため、投資用として探しているお客様が少ない。
早期現金化を行うのであれば、当社での買取という方法があることを提案した。
但し、買取する場合には『仲介』として売出しする場合よりも手取り額が低くなる可能性がある旨も伝えた。
【結果】
早期に売却して現金化したいため、弊社での『買取』を選択されました。
【物件概要】
所在地：金沢市黒田１丁目
種類：中古マンション
マンション名：サーパス黒田
部屋位置：３階
間取：３LDK
