【相談内容】

賃貸にて運用していた分譲マンションを売却したい。

賃借人が退去したが、次に賃貸募集するには時期も悪いため、賃貸継続するか売却の方向で行くかを考えたい。

単身用のマンションになるが、売却できるかどうかも知りたい。

【担当者の提案】

室内を拝見させていただき、賃貸入居者退去後に悪いところをしっかりと修繕してきたお部屋でしたので、大変状態もよい。

金沢市の中心部に位置するマンションの為、単身者をターゲットにすれば売買できる。

逆にお部屋が広すぎないことから、総額も大きくならず、単身者の方に取っても買い求めやすい価格設定が出来るので、売却できるとお伝えしました。

【結果】

売主様は、賃貸継続せず、売却一本での方向で弊社にご依頼をいただきました。

広告活動では、単身者をターゲットにしたチラシやキャッチコピーを考え、販売活動を行いました。

また、室内状態が非常に良いこともアピールした結果３か月以内にご成約の運びとなりました。

【物件概要】

所在地：金沢市長町3丁目

種類：中古マンション

マンション名：レジデンス・ヴィラ長町

部屋位置：3階

間取：1LDK