【相談内容】

マンションを売りたいが、売却が決まってから引っ越し先を探して引越したい。

売買契約締結後、買主様へお引渡しするまで長い期間待たせることは難しいと聞いたが、自分が引越したい先で希望に叶う物件がなかなか出てこず、どうしたら良いのか困っている。

【担当者の提案】

売買契約を締結してから買主様へのお引渡しまで期間を要することがありますが、その分買主様にとってすぐに引越が出来ないというデメリットが発生することになるため、価格の低下や引渡しまでの期間内に次の引っ越し先が見つからないかもしれないという所有者様のリスクがあるため、ご相談内容を叶える方法の一つとして、弊社での『買取』をご提案いたしました。

買取の場合は、売却価格が仲介よりも安くなる可能性がありますが、弊社が買主となるため次の引っ越し先を見つかるまで待つことが出来ることや売出時のリフォームなども必要なく引越したそのままでお引渡しをしていただければよいことお伝えいたしました。

【結果】

仲介での売買よりも買取は安くなりますが、次の引っ越し先を慌てて探さなくて良いことで精神的な不安が無くなりお部屋から荷物を出したそのままの状態で弊社が引き受けるため、弊社での買取となりました。

結果として弊社との買取契約を締結してから約半年ほどで次のお引っ越し先も見つかり、無事に引越ができました。

所有者様も喜んでいただき本当によかったです。

【物件概要】

所在地：金沢市泉が丘１丁目

物件種別：中古マンション

所在階数：２階

間取：３ＬＤＫ

専有面積：６９．９３㎡

その他：荷物を運び出したそのままの状態での買取。引っ越し先が見つかるまでの長期間の引渡し期日が欲しい