【相談内容】

ご高齢の所有者様のご子息より弊社のチラシを見てご売却のご相談をいただきました。県外に住むお子様と一緒に住むためマンションを売却したいとのこと。また、不必要になった家具などの処分も一緒にお願いしたいとのことでした。

県外へお引っ越し後に売却活動をしてほしいとのご要望や契約手続きについて高齢の為、引越先の県外から石川県へ移動が難しいことも何とかならないかというご相談でした。

【担当者の提案】

不必要になった家具などの処分については、弊社にて業者を手配しマンションが売れた後のお金で処分費用を支払うことが出来るように一旦当社にて処分費用を処分業者へ立替することを提案しました。（売却時に経費の支払いをまとめて行うことが出来れば手間が無いため）

また、県外へ引っ越しする前に提携先の司法書士へ所有者の本人確認や権利証等の確認などを行い、売却後の所有権移転・代金決済時には石川県へ来なくても手続きが出来るように提案し契約の締結の際には、担当者が引っ越し先の県外へ赴くことも提案しました。

【結果】

県外へお引っ越しされる前に司法書士の本人確認手続きを行い、引越後には不要な荷物の撤去手続き（管理組合への書類提出などの手続き）を行いました。

購入希望者様に見てもらえるようなお部屋にすることにも時間をかけずにスムーズに行うことができ、売却の依頼を受けてから荷物の撤去や販売活動、契約手続きまで３か月以内で終えることが出来ました。

高齢の所有者様も引っ越し先から一度も石川県へ戻ることなくすべての手続きが完了し非常によろこんでいただきました。

【物件概要】

所在地：金沢市高岡町

物件種別：中古マンション

所在階：７階

間取：３ＬＤＫ

専有面積：９０．２３㎡

その他：室内に不要な荷物があり撤去を希望、引っ越し先の県外からなるべくすべての手続きを行いたい。